喜讯!同济设计集团揽获多项2019年度上海市既有建筑绿色更新改造评定奖

  • 2020年08月14日
  • 90

8月10日,上海市绿色建筑协会举办了《上海绿色建筑发展报告》发布会,同时对“2019年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”获奖项目进行表彰。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司荣获“2019年度上海市既有建筑绿色更新改造评定”铂金奖2项,金奖1项,银奖1项。

铂金奖:

光明田原游客接待中心 

智创TOP产城综合体B区18号楼(上海英雄金笔厂改造项目)

金奖:

绿之丘(原烟草公司机修仓库改造项目) 

银奖:

上海梅林正广和股份有限公司总部办公大楼 


光明田原游客接待中心

光明田原游客接待中心位于崇明岛北侧,原为一座铸铁加工厂,光明食品集团上海置地有限公司基于项目周边生态农业产业项目“光明田原”的规划,通过既有建筑绿色更新技术对废弃工厂进行修缮,为游客提供旅游服务。项目实施了既有建筑改造的技术策划及全过程把控。

技术亮点

· 可调节建筑遮阳:设置悬挑雨棚,并配合内部高反射率可调节的遮阳帘,形成了有效的可调节遮阳系统。

· 立体绿化:在后勤楼上设置屋顶绿化,提高了屋面保温隔热性能,并增加了共享活动空间。

· 高能效冷热源机组:采用涡旋式全热回收型地源热泵系统及多联式空调机组。

· 废弃物回用:原有建筑的老砖用于装饰外立面并起到一定的遮阳作用,原废旧水泥管作为景观绿化使用。

· 装配式装饰装修:本项目装饰装修采用干式工法,将工厂生产的标准化内装部品、部件在现场进行组合安装装修,包括组装式楼梯等。

· 海绵城市设施:通过设置场地绿化、透水铺装,加强雨水入渗,雨水排入与水上运动水面联通的河道水系,最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化。


智创TOP产城综合体B区18号楼

项目原为始建于1979~1985年的英雄金笔厂车间和仓库,设计团队通过对既有建筑的改扩建,将其转变为办公建筑。项目在改造中将“功能提升”与“绿色更新”的理念相融合,充分挖掘利用既有工业建筑的空间和结构潜力,尊重工业建筑的文化价值,在可持续发展理念指导下基于新的功能需求进行适应性改造,实现既有工业建筑的有机再生。

技术亮点

· 基于AI-PARK 平台的智慧楼宇建设:项目建设的AI-PARK平台是深度适配智慧建筑场景的物联网类操作系统,将园区的物、事、人进行了数字化,为楼宇提供了高效、节能、安全、便利的智慧化运营能力。

· 自然通风及天然采光:改造设计中充分考虑工业建筑的空间特征,坚持被动式优先的设计理念,将加建功能空间植入中庭,有效地改善了室内自然采光与通风的效果。

· 可调节建筑遮阳:设置悬挑水平及垂直铝合金遮阳百叶,一层设置遮阳雨篷,并配合内部可调节的遮阳帘,形成了高效立体的遮阳系统。

· 室内空气质量监控:项目主要功能区域室内设置了室内污染物浓度监测设备,并可通过AI-PARK 平台进行实时信息发布和进行相应的联动调控。

· 屋面保温防水: 项目应用的喷涂特种聚氨酯防水一体化翻新技术,有效地解决目前既有屋面防水改造工程中面临的许多难题,实现“皮肤式”防水。


绿之丘(原烟草公司机修仓库改造项目)

项目原为烟草公司机修仓库,正好处于滨水公共空间沿江带状发展和向城市指状渗透的交点。经过改造,该建筑能够加强滨水空间向城市延伸的空间特征,成为由城市到达滨江的引导和桥梁。改造后内部空间一小部分用来安置负责滨江管理的职能部门,绝大多数以出租的方式用于展览、休闲、 餐饮等多种用途。设计采用由钢拉索同爬藤植物相结合的垂直绿化索网体系取代原有的墙体,屋顶绿化面积 6253平方米,垂直绿化面积3554平方米。 

技术亮点

· 立体绿化:被削切出借用原烟草仓库二层空间两侧放坡,形成多层次的立体绿化平台,同时,建筑立面采用由钢拉索同爬藤植物相组合的垂直绿化索网体系取代原有墙体,实现工业建筑向绿色生态建筑的转变。  天然采光:中空大天井配合玻璃幕墙体系以及屋顶的采光窗,使得建筑各房间的光线自然而充足,使得建筑用户与游客有良好的体验效果。 

· 反射隔热涂料:部分外墙和屋面均为浅灰色的细石混凝土,对太阳辐射吸收率较低。 

· 屋面保温防水:屋面有上人屋面及种植屋面两种,采用 100 厚岩棉板。

· 预制构件:在改造过程中整个“天井”腔体构件都采用预制构件,改造后所有的楼梯均 采用预制楼梯,经过计算,改造部分中预制构件用量比例不小于 30%。 

· 高能效冷热源机组:本项目一层、夹层、二层、三层、五层空调冷热源采用变制冷剂流量多联机空调系统,其 IPLV(C)均大于 4.3,四层采用两台螺杆式地源热泵机组,互为备用,COP 为 5.77。 

· 部分负荷节能:本项目空调系统根据功能和朝向等因素选择不同的冷热源和末端,并分别对系统进行控制,风机、水泵均采用变频技术。 

· 排风热回收:本项目四层末端采用风机盘管+新风系统。新风系统均采用全热交换器带 PM2.5 过滤,换热效率为 60%。


上海梅林正广和股份有限公司总部办公大楼 

项目建筑原名为正广和汽水仓库,为现代主义风格的优秀历史建筑,始建于1935年,原状为工业仓库。为适应上海市的产业布局转型,满足新的使用需求,梅林集团对正广和大楼进行内部装修和改造更新,将正广和大楼打造为一个高品质,现代化的办公环境,并融入区域城市环境。项目集成了多项节能绿色技术,极大改善了办公环境,有效降低了建筑综合能耗,对工业建筑的更新改造具有较大的参考借鉴意义和示范作用。

技术亮点

· 立体绿化:设置由梅树、卵石、木栅、绿墙、观景平台组成的屋顶花园,提高了屋面热工性能并增加了公共活动空间。

· 天然采光:加设采光天井和屋顶天窗,增强室内自然采光。

· 透水铺装:广场、人行道采用透水砖;停车位路面采用嵌草砖,最大化加强地表入渗,降低地表径流。


此外,会上发布的《上海绿色建筑发展报告(2019)》是由上海市绿色建筑协会联合理事单位同济设计集团(TJAD)等多家机构共同编制。作为上海绿色建筑领域的“年度白皮书”,报告全面回顾上海市绿色建筑领域发展情况,聚焦本年度绿色建筑发展的政策法规、科技研发、重点推进、综合成效和产业推广等方面,为持续推进上海绿色建筑发展提供决策参考。这是同济设计集团连续六年参与编制年度发展报告。

未来,集团仍将在市住建委的领导下,积极配合各级管理机构,充分发挥科技创新的战略支撑作用,践行“人民城市人民建,人民城市为人民”的重要理念,坚持以人为本,深入推进建筑能效提升和绿色建筑发展,提升全领域全过程绿色化水平,为推动绿色城市建设打下坚实基础。